3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" > Hot News / 고양새소식

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최근 '줍줍 청약'(무순위 청약)이 폐지되면서, 청약 시장의 판도가 다시 변화하고 있습니다.특히 올해 3기 신도시의 본청약이 줄줄이 시작되는데요.

이번 주 우동집에서는 강남 청약, 3기 신도시, 그리고 당첨을 위한 현실적인 방법을 알아봅니다. 박지민 월용청약연구소 대표님을 만나 청약 시장의 방향과 전략을 짚어보겠습니다.

Q: 청약으로 집을 사려면 어떻게 해야 하나요?

A: 우선 돈이 있어야 되고, 점수가 있어야 합니다. 최근 4년 전부터 지금까지 분양가가 40~60% 이상 상승했어요. 분양가가 엄청 상승했기 때문에 그만큼 시세가 올랐느냐는 별개의 문제이고, 시세가 오른 만큼 분양가도 같이 올랐다고 보셔야 합니다. 따라서 시세가 오른 만큼 분양가가 덜 오른 지역을 골라서 청약하는 연습이 필요합니다.

투기과열지구라고 불리는 서울 4개 구가 있잖아요. 거기와 신도시를 제외하고는 대부분 비슷합니다. 분양받아도 새집은 참 좋은데, 시세차익을 남기기에는 어려운 상황이라고 판단됩니다.​