주거비율에 발목잡힌 '고양방송영상밸리'... 내년 12월 준공 가능할까 > Hot News / 고양새소식

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고양, 3674호서 주택수 줄여라
불응 시 토지공급 승인 불가  
작년 11월 주거제외 승인했지만
방송부지 먼저 할지 결정 못해  
"사업 타이밍 놓친 것 아닌지..."

[고양신문] 주거비율을 낮추고 방송용지비율을 높여야 한다는 고양시의 요구가 경기도 입장과 부딪치면서 고양 방송영상밸리 사업이 늦어지고 있다. 고양 방송영상밸리 내 주거비율을 낮추고 방송용지비율을 높이는 것은 고양시의 자족기능 강화라는 측면에서 타당하지만, 주거비율을 무턱대고 낮춘다면 사업성을 저하시킬 우려가 있어 경기도는 난색을 표하고 있다. 

2021년 4월 수립된 실시계획에 따르면, 일산동구 장항동 640-2번지 일대에 지어지는 고양 방송영상밸리에는 방송시설뿐만 아니라 주상복합시설, 도시지원시설, 근린생활시설, 학교·공원·주차장 등 도시기반시설이 들어올 예정이다. 이중 3개 필지로 구성된 방송시설용지는 고양 방송영상밸리 전체(70만1984㎡)에서 25%(17만2275㎡)를 차지하고, 4개 필지로 구성된 주상복합용지는 전체의 20%(14만992㎡)를 차지하는 것으로 계획됐다. 주상복합용지에는 3674세대의 주택 공급 계획이 수립돼 있다. 이 3674세대는 장항공공주택지구 1만1857세대, 대곡역세권 9400세대에 비해 상대적으로 적은 규모다. 민선 8기 고양시의 최대 역점사업으로 추진 중인 경제자유구역 2만8000세대에 비해서는 13% 수준이다.